Ra mắt căn hộ mẫu tòa tháp đẹp nhất tại Seasons Avenue vào ngày 08/05

Ngày 08/05 tới đây, liên doanh CapitaLand – Hoàng Thành sẽ phối hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức buổi lễ ra mắt nhà mẫu tòa Summer Suites, tòa tháp đẹp nhất toàn dự án Seasons Avenue, Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông, Hà Nội.
Seasons Avenue (đại lộ bốn mùa) là sản phẩm thứ hai được thực hiện bởi liên doanh giữa CapitaLand – một tập đoàn Bất Động Sản hàng đầu châu Á cùng Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ Tầng Hoàng Thành. Dự án nhà đất này là tâm huyết của chủ đầu tư cùng đội ngũ phát triển dự án nhằm mang tới một không gian sống mới vẻ, nhân văn cho người dân thủ đô. Ngay từ những ngày đầu giới thiệu, dự án đã thu hút đươc sự quan tâm không nhỏ của hàng trăm khách hàng. Rất nhiều gia đình đã lựa chọn mua nhà đất của Seasons Avenue là nơi an cư của gia đình mình.

Dự án mở bán mới
Tòa căn hộ đẳng cấp nhất Seasons Avenue- Summer Suites
Tham gia chương trình, khách hàng sẽ được mãn nhãn với căn hộ mẫu lý tưởng theo thiết kế Singapore được trang bị đẩy đủ nội thất sang trọng. Đây là cơ hội để người mua nhà thông thái trải nghiệm thực tế tổ ấm tương lai của chính mình. Theo đó, gia tăng sự tin tưởng của khách hàng về chất lượng công trình và tiềm lực tài chính hùng mạnh của CapitaLand. Ngoài ra, khách hàng sẽ được nắm rõ hơn thông tin về bảo lãnh ngân hàng cho dự án cũng như thông tin chi tiết về quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Mỗ Lao. Đặc biệt, chương trình bốc thăm trúng thưởng với các phần quà hấp dẫn như Laptop Dell, TV Samsung, bộ nồi nhập khẩu Đức... với tổng giá trị 50 triệu đồng sẽ mang lại niềm vui và sự may mắn cho những khách hàng đặt mua các căn hộ tòa Summer Suites tới thời điểm ngày 08/05/2016.

• Khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất hay cho thuê nhà đất vui lòng vào đây.

ra mắt căn hộ
Căn hộ đẳng cấp với nội thất từ các thương hiệu hàng đầu
Sự ra mắt của tòa tháp Summer Suite sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Là tòa tháp đẹp nhất của khu căn hộ cao cấp Seasons Avenue, Summer Suites sở hữu vị trí độc nhất vô nhị với tầm nhìn thẳng xuống khu bể bơi vô cực tuyện đẹp. Đây là tòa căn hộ được thiết kế cực kỳ thông thoáng với chỉ 8 căn hộ/ tầng được sắp xếp theo hình chữ H, bao gồm 2 loại là 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, các căn 3 phòng ngủ đều là căn góc và có tới 3 mặt thoáng. Với vị trí nằm chính giữa dự án, Summer Suites tận hưởng hơn 60 tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, tựa như một khu nghỉ dưỡng 5 sao: Bể bơi vô cực tuyệt đẹp tiêu chuẩn Olympic, bể bơi trong nhà, phòng Gym thông tầng cùng trang thiết bị chuyên nghiệp, khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa, vườn BBQ,  đài vọng cảnh, suối mùa hạ, khu thể thao và đọc sách ngoài trời.… Đặc biệt, cư dân nơi đây sẽ được hưởng nguồn nước sạch tinh khiết để sử dụng hàng ngày, đảm bảo cho sức khỏe với hệ thống lọc nước tại nguồn theo tiêu chuẩn của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO).

• Vui lòng vào rao vặt nhà đất để xem thêm.

dự án bất động sản mở bán
Seasons Avenue có tầm nhìn trọn bể bơi tuyệt đẹp
Vừa qua, vượt qua nhiều đối thủ, Seasons Avenue đã vinh dự nhận giải thưởng “Hạng mục dự án nhà ở xuất sắc” trong khuôn khổ giải thưởng "Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2016". Seasons Avenue cũng sẽ là dự án thứ hai tại Hà Nội nhận chứng nhận BCA Greenmark khi dự án hoàn thành. BCA Greenmark được cấp bởi Bộ Xây dựng Singapore chứng nhận “Tòa nhà thân thiện với môi trường” khi dự án hoàn thiện đáp ứng các tiêu chí đưa ra gồm: Tiết kiệm điện, nước, bảo vệ môi trường, môi trường trong nhà trong lành và nhiều yếu tố khác.

Bằng danh sách các giải thưởng đã đạt được, CapitaLand tự hào khẳng định Seasons Avenue xứng đáng là tổ hợp căn hộ cao cấp đáng sống bậc nhất. Đặc biệt, sự ra mắt của tòa Summer Suites mở ra cho khách hàng sự lựa chọn hoàn hảo về không gian sống đẳng cấp có tầm nhìn đẹp nhất trong quần thể dự án được trang bị đầy đủ tiện ích năm sao.

Tọa lạc tại Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông, Hà Nội, Seasons Avenue được xây dựng trên diện tích hơn 1,3ha với mô hình sinh thái năng động. Trong đó, hơn 70% diện tích dự án được dành cho cảnh quan với dòng chảy thiên nhiên xanh liền mạch đan xen với hơn 60 tiện ích thông minh, mang lại cuộc sống hiện đại, đẳng cấp cho cư dân.

Với vị trí trung tâm đắc địa, Khu căn hộ cao cấp Seasons Avenue có kết nối giao thông thuận tiện tới các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng… Đồng thời, dự án có vị trí gắn kết với các phương tiện công cộng trong tương lai như: Tàu điện trên cao, xe buýt nhanh… giúp việc di chuyển của cư dân Seasons Avenue thuận lợi và dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Nếu bạn cần tư vấn nhà đất để có quyết định đúng đắn khi mua nhà hay bán nhà vui lòng vào đây.

Lượng doanh nghiệp bất động sản "vốn lớn" tăng vọt

Theo số liệu thống kê mới đây của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, số vốn đăng ký thành lập mới của doanh nghiệp bất động sản hiện lên tới 45.584 tỷ đồng, tăng đến 407% so với cùng kỳ.
Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, trong quý I vừa qua, cả nước có thêm 23.767 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 186.013 tỷ đồng, tăng khoảng 24,8% về số doanh nghiệp và tăng 67,2% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2015.

• Quý khách hàng có nhà đất cần bán hay cho thuê nhà đất vui lòng vào đây

Theo đó, tỷ trọng vốn đăng ký bình quân trên một doanh nghiệp đạt 7,8 tỷ đồng, tăng khoảng 34% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hầu hết các ngành, lĩnh vực hoạt động đều có xu hướng tăng về doanh nghiệp thành lập mới so với cùng kỳ. Đáng lưu ý, cùng với quá trình tăng trưởng nóng của thị trường địa ốc, số lượng doanh nghiệp trong ngành này bất ngờ tăng mạnh với 596 doanh nghiệp đăng ký mới, tăng 146% so với cùng kỳ.

Không chỉ vậy theo rao vặt nhà đất, các doanh nghiệp mới trong ngành địa ốc này có quy mô vốn khá lớn với tổng vốn đăng ký lên tới 45.584 tỷ đồng, tăng đến 407% so với cùng kỳ.

doanh nghiệp bất động sản

Thị trường nhà đất vẫn đang tiếp tục khởi sắc, giao dịch mua bán nhà đất tốt là nguyên nhân chính khiến số lượng và vốn của doanh nghiệp địa ốc tăng đột biến. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội trong tháng 3 vừa qua ghi nhận 1.200 giao dịch thành công, còn tại Tp.HCM con số này là 1.150 giao dịch thành công ở các dự án đảm bảo tiến độ và chủ đầu tư có uy tín. Ngoài ra, theo Luật Kinh doanh Bất động sản, từ ngày 1/7/2015 các doanh nghiệp trong ngành phải có vốn pháp định trên 20 tỷ đồng, khiến nguồn vốn đăng ký của doanh nghiệp ngành này tăng mạnh.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong năm 2016 Bộ sẽ hướng tới đầu tư nhiều vào phân khúc nhà xã hội, nhà thương mại quy mô nhỏ, giá bán nhà trung bình để đáp ứng nhu cầu của thị trường mua bán nhà đất.

Trong khi đó, phần lớn các tổ chức tài chính trong nước đều tỏ ra lạc quan về thị trường bất động sản năm nay khi bắt đầu làn sóng hội nhập. Tính chung trong 3 tháng đầu năm nay, bất động sản là ngành xếp thứ hai trong lĩnh vực quan tâm của các nhà đầu tư FDI với vốn đăng ký đạt 240 triệu USD.

Tương tự, các ngành khác như khoa học, y tế, thiết kế, quảng cáo, giáo dục, dịch vụ khác... cũng có số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng từ 35 đến 113%.

Về vốn, các doanh nghiệp thông tin và truyền thông đăng ký vốn đạt 4.541 tỷ đồng, tăng 253%; doanh nghiệp về nông lâm thuỷ sản tăng 136%; ngành tài chính - ngân hàng và bảo hiểm tăng khoảng 168%; Sản xuất phân phối điện, nước, gas cũng tăng 151%. Trong khi đó, một số ngành có quy mô vốn giảm so với năm trước gồm nghệ thuật, vui chơi, giải trí; dịch vụ việc làm; du lịch; xây dựng và cho thuê máy móc, thiết bị.

Theo thống kê, công nghiệp chế biến, chế tạo là ngành sử dụng nhiều lao động nhất hiện nay với 169.612 lao động, tiếp đến là ngành bán buôn, lẻ ôtô và ngành xây dựng.

• Nếu cần tư vấn nhà đất thêm vui lòng vào đây để được tư vấn rõ hơn.

TP.HCM có 51 dự án ngưng thi công ở Qúy I/2016

 Theo nhận định của HoREA, thị trường BĐS Tp.HCM trong 3 tháng đầu năm 2016 đã có dấu hiệu chững lại về lượng giao dịch mua bán nhà đất và tiềm ẩn nhiều yếu tố bất ổn.

Thống kê của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho thấy, giao dịch mua bán nhà đất trong quý I/2016 đã có dấu hiệu chững lại so với quý trước. Trong 3 tháng đầu năm có 9.000 căn đã bán trong tổng số 57.000 căn dự kiến chào bán trong năm. Đến nay, đã có khoảng 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp.

Về nhà ở xã hội, hiện đã hoàn thành 4 dự án với quy mô hơn 3.000 căn và 5 dự án mới khởi công. Trong quý I/2016, thành phố đang xem xét thêm 2 dự án. Còn đối với chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, các doanh nghiệp đã bàn giao được 2.076 căn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, phân khúc nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn trong nhiều năm qua vẫn là phân khúc phát triển bền vững và là trụ cột của thị trường, đáp ứng nhu cầu thật của phần lớn người tiêu dùng về mua nhà và bán nhà. Nhưng hiện nay cung không đủ cầu. Trong khi đó, khu vực có sự phát triển “nóng” phân khúc BĐS cao cấp tập trung ở khu trung tâm, khu Đông và khu Nam thành phố.

• Vui lòng vào rao vặt nhà đất để xem thêm thông tin nhà đất.

Song, bên cạnh mặt tích cực thì thị trường BĐS Tp.HCM đang tiềm ẩn những yếu tố bất ổn. Cụ thể, hiện trên toàn thành phố có khoảng 1.219 dự án với quy mô 315.500 căn. Cụ thể, có 549 dự án đã hoàn thành (chiếm 45%) và 584 dự án đang triển khai đầu tư (chiếm 48%), bao gồm 231 dự án đã khởi công xây dựng, 353 dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư; trong đó có 51 dự án đang ngưng thi công và có đến 86 dự án hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 7%).

Như vậy, trên toàn thành phố có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 11,2%). Đây cũng là nguồn hàng hóa dự án tiềm năng cho thị trường M&A BĐS nếu có chính sách và cơ chế phù hợp.

Ngoài ra, còn có 52 dự án nhà đất chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Chủ tịch HoREA cho biết, đây cũng là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường BĐS cần phải có giải pháp hợp lý, vì vậy rất cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm triển khai dự án, vừa đảm bảo lợi ích của người có đất và vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội.

• Nếu có nhà đất cần bán hay cho thuê nhà đất hay cần tư vấn nhà đất vui lòng vào đây để xem thêm

Từ 11/4 đến 16/4 nổi bật về tin tức, dự án BĐS

 Giá bất động sản chỉ tăng cục bộ; nhiều người Hà Nội có nhu cầu mua bán nhà đất quay lại với biệt thự, liền kề; thị trường đang quá kỳ vọng vào nhu cầu "ảo" ở phân khúc cao cấp...là những tin tức đáng chú ý của thị trường nhà đất trung tuần tháng 4.
Tin BĐS nổi bật:

- Biệt thự, liền kề Thủ đô đua sắc: Ngày càng nhiều người có nhu cầu quay lại phân khúc biệt thự, liền kề ở Hà thành như một cách để khẳng định đẳng cấp và tâm lý sở hữu “đất vàng" Thủ đô. Theo đó, biên độ tài chính 3-10 tỷ đồng mở ra đủ lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu mua nhà.

- Hà Nội: Giá nhà tăng, giao dịch mua bán nhà lập tức trầm lắng: Giá bán tại một số dự án ở nội đô Hà Nội đã điều chỉnh tăng khoảng từ 10-20% so với cùng kỳ năm ngoái. Không có dự án giảm giá. Trong khi gói 30.000 tỷ đã khép lại, khiến mua bán nhà đất bắt đầu rơi vào trầm lắng.

- "Bí" thực đơn bất động sản cho người ít tiền: Sở hữu nhà ở tại Thủ đô đến nay vẫn là bài toán nan giải với đại đa số những cá nhân, gia đình đang bám trụ ở Hà Nội. Lời giải lại càng khó tìm hơn với những đối tượng chỉ chủ động được tầm tài chính dưới một tỷ đồng, muốn tìm một bất động sản đảm bảo pháp lý (không tranh chấp, kiện tụng, không vướng…quy hoạch) và đúng nghĩa một chốn an cư.

• Vui lòng vào trang rao vặt nhà đất để xem thêm về thị trường nhà đất!

- BĐS quá kỳ vọng vào nhu cầu "ảo" ở phân khúc cao cấp: Nhìn vào bức tranh mất cân đối này, nhiều chuyên gia kinh tế khẳng định, thị trường đang diễn ra tình trạng bội cung lớn do các doanh nghiệp đang kỳ vọng vào một nhu cầu "ảo" ở phân khúc cao cấp.

- Thị trường căn hộ: Nơi tăng giá, nơi nói không: Trong bối cảnh giá thép tăng mạnh, một số chủ đầu tư khẳng định sẽ tăng giá bán căn hộ chung cư, còn một số khác lại nói không. Thanh khoản nhà đất bắt đầu vào giai đoạn sôi động nhất năm thì thị trường căn hộ lại đối mặt với giá thép tăng mạnh. Trong khi một số chủ đầu tư khẳng định sẽ tăng giá bán căn hộ thì một số khác lại nói không.

- Đắt khách thuê chung cư, nhà phố làm văn phòng: Thị phần cho thuê nhà đất, gồm cả chung cư và nhà phố đang 'nóng' lên từng ngày trong bối cảnh dự án căn hộ chung cư thương mại, liền kề vẫn liên tục có thêm dự án mới. Thanh khoản của phân khúc này cũng đang gia tăng trước sức cầu lên cao cùng với sự đua tranh gay gắt về giá trị– chất lượng – lợi ích kinh doanh.
Dự án BĐS nổi bật:

- Sudico định tăng mạnh giá bán dự án khu đô thị Nam An Khánh: Tại buổi ĐHCĐ Sudico diễn ra vào sáng ngày 14/4, ông Đỗ Văn Bình, Phó chủ tịch công ty nhấn mạnh: 'Sau khi hạ tầng của khu đô thị Nam An Khánh được hoàn thiện, Sudico sẽ tiến hành điều chỉnh giá bán dự án, mức điều chỉnh này sẽ là khá lớn'.

- Tp.HCM: Chấp thuận đầu tư hai dự án nhà ở tại quận 2 và quận 9: Mới đây, UBND Tp.HCM đã có văn bản chấp thuận đầu tư hai dự án nhà ở tại quận 2 và quận 9 do Công ty CP Phát triển nhà G Homes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Saphire làm chủ đầu tư.

- Hà Nội duyệt giá đất bồi thường Dự án đường vào Khu đô thị Tây Hồ Tây: Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Doãn Toản đã ký duyệt hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể để tính giá đất bồi thường đường Hoàng Quốc Việt phục vụ dự án Đường vào khu đô thị Tây Hồ Tây.

- Quốc Cường Gia Lai mua TTTM tại Đà Nẵng của Hoàng Anh Gia Lai: Theo thông tin từ Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai, 21/3/2016 vừa qua, công ty con của đơn vị này đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại (TTTM) tại đường 2/9, phường Bình Hiên Bình Thuận, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

- Mở bán tòa CT1 Eco – Green City: Sáng 09/04/2016, tại tòa CT4 dự án Eco – Green City chính thức diễn ra lễ khai trương văn phòng bán hàng và mở bán tòa CT1 Eco – Green City. Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu sự thành công của dự án Eco-Green City trên thị trường bất động sản Hà Nội.

• Nếu có nhu cầu chọn mua nhà đất hay cần tư vấn nhà đất vui long vào đây đẻ biết thêm thông tin.

Kỹ năng xin việc và cơ hội việc làm hấp dẫn tại Đại Việt Group với hội thảo "Sell Yourself"

 Bạn có biết viết CV không? Quá trình phỏng vấn xin việc sẽ diễn ra thế nào? Bạn cần trang bị gì khi sắp ra trường để thành công trong sự nghiệp?...Rất nhiều thắc mắc khác của các bạn sinh viên liên quan đến kỹ năng tìm việc, kỹ năng thể hiện bản thân…sẽ được giải đáp trong buổi Hội thảo "Sell yourself – tư duy bán hàng trong tuyển dụng” tổ chức vào ngày 23/4/2016 tại trường ĐH Thương mại Hà Nội.

• Quý khách hàng có nhà đất cần bán hay thuê hay cho thuê nhà đất hoặc cần tư vấn nhà đất để đưa ra quyết định mua bán nhà đất sáng suốt nhất vui lòng vào đây.

Mục tiêu của hội thảo là góp phần trang bị cho các bạn sinh viên trẻ đang chuẩn bị bước vào con đường lập nghiệp lửa nhiệt huyết, tinh thần thái độ đúng đắn đặc biệt là việc thay đổi tư duy, nhận thức, trau dồi các kỹ năng chuyên nghiệp trong quá trình tiếp xúc với nhà tuyển dụng. Sự kiện được tổ chức bởi Khoa Thương mại điện tử- Trường ĐH Thương mại cùng nhà tài trợ Kim cương- Đại Việt Group.

Buổi hội thảo có sự tham gia của nhà báo Ngô Bá Lục - chuyên gia lâu năm trong hoạt động tư vấn hướng nghiệp cho các bạn trẻ cùng với các lãnh đạo tài năng của Đại Việt Group. Nhà báo và diễn giả sẽ chia sẻ kinh nghiệm tiếp xúc nhà tuyển dụng, sửa CV trực tiếp và hướng dẫn kĩ năng viết CV ấn tượng, hiệu quả, …cùng hành trang cho các bạn sinh viên khi ra trường và bước vào thực tế. Tham gia hội thảo các bạn sinh viên còn được trải nghiệm một buổi phỏng vấn chuyên nghiệp, tương tác trực tiếp với các nhà lãnh đạo tài năng của Tập đoàn, được cung cấp những kiến thức, thông tin quý giá về ngành thương mại điện tử - lĩnh vực hoạt động của Đại Việt Group cũng là cơ hội nghề nghiệp tương lai của chính các bạn.

• Vui lòng vào rao vặt nhà đất để xem thêm thông tin nhà đất.

Đặc biệt, không chỉ được tư vấn, chia sẻ kinh nghiệm, 5 bạn sinh viên xuất sắc nhất sẽ nhận được cơ hội thực tập hưởng lương và việc làm chính thức tại Đại Việt Group – tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực thương mại điện tử cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác từ Ban tổ chức.

“Sell Yourself - Tư duy bán hàng trong tuyển dụng” nằm trong chuỗi các hoạt động của Đại Việt Group nhằm hỗ trợ kỹ năng tìm việc làm cho sinh viên và đưa thương hiệu Đại Việt tới gần hơn với các bạn trẻ. Hoạt động này sẽ được Đại Việt Group nhân rộng hơn nữa để ngày càng có nhiều sinh viên được tiếp cận với các kiến thức, kinh nghiệm quý báu, tạo cho các bạn cơ hội nghề nghiệp và một hành trang thật vững vàng trước khi ra trường.

Để tham gia Hội thảo và nhận được quà tặng cùng cơ hội nghề nghiệp, các bạn vui lòng làm theo hướng dẫn chi tiết Tại đây.

• Nếu các bạn có nhu cầu chọn mua nhà đất hay cần tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất vui lòng vào trang rao vặt nhà đất để biết thêm thông tin

Đất nền khu vực vệ tinh hút đầu tư nhỏ lẻ ở tp.HCM

 Đất nền ở những khu vực gần Tp.HCM giá chỉ vài trăm triệu đồng nên đang trở thành sản phẩm được các nhà đầu tư nhỏ lẻ lựa chọn là kênh giữ tiền hiệu quả.
Sôi động thị trường đất nền

Mặc dù không tạo sức nóng mạnh mẽ như giai đoạn 2006 - 2008, song hơn một năm trở lại đây, đất nền thương mại liền kề Tp.HCM vẫn có sức hút nhất định.

Ví dụ, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh đặt nhiều kỳ vọng khi mở bán 338 nền nhà đất phố, biệt thự tại 35ha khu đô thị thương mại - dịch vụ Phú Mỹ Center Point (thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, Bà Rịa - Vũng Tàu - gần Cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải).

Cách đây 7 năm, khu đất này từng được một doanh nhân phân phối lớn tại Tp.HCM giới thiệu nhưng không mấy thành công, vì thời điểm đó thị trường mua bán nhà đất đang bước vào chu kỳ khó khăn và tuyến cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây (rút ngắn khoảng cách từ Tp.HCM về Bà Rịa - Vũng Tàu) vẫn chưa hình thành.

Nương theo các tuyến giao thông kết nối trực tiếp với Tp.HCM (cao tốc Tp.HCM - Trung Lương), ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, đất nền ở các khu vực liền kề như Bến Lức, Đức Hòa (Long An) cũng bắt đầu "rục rịch" từ năm ngoái.

Tháng 11/2015, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đã hoàn tất việc bán hơn 250 nền tại khu đất Cát Tường Phú Nguyên (ngay mặt tiền tỉnh lộ 824, Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, Long An - giáp ranh với vùng Tây Bắc, Tp.HCM).

Sau hai đợt mở bán, vào tháng 3/2016 vừa qua, Công ty Cát Tường Đức Hòa tiếp tục tung giai đoạn 2 với 267 nền đất, mức giá chỉ từ 259 triệu đồng/nền.

Cuối tháng 4 này, Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi cũng ra mắt 300 nền đất thuộc khu đô thị Hưng Gia Garden City, với quy mô 73,1ha. Đây là khu đất do Công ty CP Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) và Thuduc House làm chủ đầu tư. Tất cả sản phẩm mà Thắng Lợi giới thiệu ra thị trường đợt này được nhận chuyển nhượng từ Thuduc House,  PPI và một phần của Công ty Phú Long.

Bên cạnh khu vực Bến Lức, Đức Hòa, các nhà đầu tư bất BĐS cũng đang chờ đợi những khu đất nền có quy mô lớn ở Cần Giuộc, nằm gần Khu công nghiệp Long Hậu, dự kiến sẽ triển khai vào quý IV/2016.
Quyền lực của nhà đầu tư nhỏ lẻ

Các nhà phát triển và phân phối có kinh nghiệm cho biết, đất nền ở những khu vực vệ tinh Tp.HCM là sản phẩm "dễ bán - dễ mua" song điều đó không đồng nghĩa khu đất nào cũng được tiêu thụ nhanh chóng.

Vì đa số khách hàng mục tiêu là nhà đầu tư đến từ Tp.HCM và người dân địa phương (mua nhà để ở và mua làm của để dành hay cho thuê nhà đất) nên khi xây dựng sản phẩm, các doanh nghiệp phải chú ý đến nhiều yếu tố.

Về vấn đề này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho hay, xu hướng của khách hàng khi chọn đất nền ở các khu vực vệ tinh tạm chia thành 2 dạng.

Đối với người chọn mua nhà đất để ở thì giá cả, phương thức thanh toán, hồ sơ pháp lý, vị trí thuận tiện so với các tiện ích chung quanh là những tiêu chí đầu tiên mà họ quan tâm.

• Để được tư vấn nhà đất  thêm vui lòng vào đây.

Cụ thể, những sản phẩm diện tích vừa phải, có giá dưới 500 triệu đồng và áp dụng chính sách trả chậm không lãi suất thường đạt thanh khoản khá cao. Trong khi nhà đầu tư chọn mua đất ở khu vực vùng ven kỳ vọng sự phát triển về kinh tế - xã hội và hạ tầng sẽ trở thành đòn bẩy làm gia tăng giá trị BĐS.

Theo đại diện của Công ty Kim Oanh, các khu đất nền ở ngoại thành Tp.HCM như Bình Chánh, Nhà Bè,... hiện tại giá bán nhà không còn rẻ nữa. Nếu muốn sở hữu một nền đất khoảng 80m2 thì nhà đầu tư cần phải bỏ ra không dưới 1 tỷ đồng, nhưng nhiều khu vực dân cư thưa thớt, các tiện ích dịch vụ cũng chưa hình thành đầy đủ, hệ thống giao thông thiếu đồng bộ.

Trái lại, đối với đất nền ở các khu vực vệ tinh người dân chỉ cần bỏ ra từ 350 - 500 triệu đồng là có thể sở hữu một nền đất nằm trong các khu dân cư hiện hữu, hoặc gần các khu công nghiệp, có giao thông kết nối khá thuận lợi nên kỳ vọng thu lợi nhuận của nhà đầu tư cũng trở nên hiện thực hơn.

Điều này tạo nên lợi thế cạnh tranh đáng kể cho BĐS vùng ven và cũng lý giải vì sao trong giai đoạn khó khăn, các doanh nghiệp đi theo phân khúc này vẫn có "đất sống".

Đối với phía người mua, khi chọn đất nền ở những khu vực vệ tinh Tp.HCM cũng phải xác định rõ đây là khoản đầu tư dài hạn chứ không phải "lướt sóng" kiếm chênh lệch trong ngày một ngày hai.

Theo chia sẻ của ông Dương Long Thành, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Thắng Lợi, đất nền vùng ven là những khoản đầu tư dành cho những người có tích lũy vừa phải, muốn có tài sản để dành và không bị áp lực bởi quan điểm đầu tư "đánh nhanh, thắng nhanh".

• Nếu bạn có nhà đất cần bán vui lòng vào đây hay vào rao vặt nhà đất để được biết thêm thông tin và được hỗ trợ.

Cơ hội sinh lời cao với Vinpearl

Theo rao vặt nhà đất thì ngày 24/4 sắp tới, Công ty Đất Xanh Miền Bắc sẽ phối hợp cùng tập đoàn Vingroup tổ chức chương trình mở bán nhà đất lớn - chia sẻ cơ hội sinh lời hấp dẫn từ việc đầu tư Biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl với các nhà đầu tư mua nhà nhanh nhạy, có tầm nhìn đón đầu xu hướng mua bán nhà đất nghỉ dưỡng.

Trong chương trình, đơn vị phân phối – Đất Xanh Miền Bắc và chủ đầu tư danh tiếng Vingroup sẽ công bố gói chính sách siêu hấp dẫn với mức lợi nhuận sinh lời cao và gói giải pháp tài chính tối ưu hỗ trợ khách hàng chon mua nhà đất. Theo đó, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận cho thuê nhà đất lên tới 85% - tỷ lệ cao nhất trên thị trường hiện nay, đảm bảo chắc chắn cơ hội sinh lời tối thiểu 10%/năm giá trị trong vòng 5 năm đối với loại hình condotel, và 10 năm đối với loại hình biệt thự. Đặc biệt, hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị biệt thự hoặc căn hộ nghỉ dưỡng, lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, mở ra cơ hội sở hữu BĐS nghỉ dưỡng trở nên dễ dàng hơn đối với giới đầu tư và khách hàng.

Ông Đinh Tuấn, giám đốc kinh doanh Công ty Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ: Lượng khách hàng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng thời gian qua tăng đột biến bởi xu hướng và sở thích đầu tư vào nhà đất hướng biển. Theo ông chính sách bán hàng mới Vingroup đưa ra chắc chắn sẽ đẩy tỷ lệ mua bán nhà thành công căn hộ nghỉ dưỡng tăng cao, bởi khách hàng chỉ cần đầu tư từ 700 triệu đồng sẽ sở hữu ngay một căn Condotel tuyệt đẹp tại thành phố biển, và thu lời hàng năm một khoản cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng nhờ vào cam kết thuê nhà đất lại. Nhiều khách hàng không vay thì chỉ đầu tư 2 tỷ cũng đã có ngay một căn Condotel với các tiện ích đẳng cấp 5 sao nhờ chính sách đồng sở hữu, trong khi đó 2 tỷ cũng khó để mua 1 căn chung cư đẹp tại Hà Nội.

Quyết định đầu tư biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl không những mang đến khoản lợi nhuận cao ổn định trong thời gian dài, mà còn mang đến những giá trị tinh thần qua các chuyến nghỉ dưỡng cùng người thân trên toàn hệ thống Vinpearl thông qua quyền lợi đặc biệt dành riêng cho khách hàng khi quyết định mua sản phẩm nghỉ dưỡng Vinpearl. Chủ đầu tư dành tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm trong 50 năm toàn hệ thống Vinpearl, 2 đêm nghỉ miễn phí tại khách sạn nơi có dự án đầu tư sau khi ký thỏa thuận đặt cọc và 1 đêm miễn phí tại khách sạn và đưa đón tại sân bay khi nhận bàn giao biệt thự.

Vingroup tự hào là đơn vị tiên phong và phát triển mạnh mẽ lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng. Với những dự án mới và sẽ được ra mắt trong thời gian tới một lần nữa khẳng định vị thế lớn mạnh của chủ đầu tư đối với biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng. Vinpearl Long Beach Villas tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa gồm 200 căn biệt thự sang trọng đang là dự án biệt thự biển thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Riêng biệt về không gian, đẳng cấp và phong phú về hệ thống tiện ích 5 sao như nhà hàng sang trọng, khu tập gym, spa, hồ bơi, clubhouse... tạo nên sức hút khó cưỡng đối với nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp, bình yên. Không chỉ mang đến những căn biệt thự biển tuyệt mỹ, Vingroup còn giới thiệu hình thức Condotel – căn hộ nghỉ dưỡng tạo ra những giá trị kép: “đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê” cho nhà đầu tư. Vinpearl Empire Condotel –  ven biển Nha Trang và Vinpearl Riverfront Condotel – trung tâm thành phố Đà Nẵng là 2 dự án tiêu biểu với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng được trang bị đầy đủ tiện ích 5 sao: Bể bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, Kid club, Vip club, phòng gym, spa..

Tọa lạc tại các thành phố biển nổi tiếng, các dự án Condotel chắc chắn sẽ đạt công suất phòng cao, mang lại giá trị sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Ngoài ra, với quyết định đầu tư sáng suốt, khách hàng không chỉ thu về dòng tiền ổn định mà còn có cơ hội trải nghiệm những kỳ nghỉ vui vẻ trên toàn hệ thống Vinpearl từ chính sách ưu đãi đặc biệt.

• Để cần tư vấn nhà đất thêm vui lòng vào đây để được hỗ trợ.