Cần Bán Nhà Đất Giá Rẻ - Nhà Đất Cần Bán - Mua Bán Nhà Đất: Chủ đầu tư Hồ Gươm Plaza cắt nước và thang máy của người dân

Do không thống nhất được mức phí dịch vụ với chủ đầu tư nhà đất, hàng trăm hộ dân sinh sống tại chung cư Hồ Gươm Plaza (phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội) đã phải sống trong cảnh bị cắt nước, thang máy nhiều ngày nay.

Theo phản ánh của nhiều cư dân chung cư Hồ Gươm Plaza với báo Thanh Niên, họ đã bỏ vài tỉ đồng để mua nhà tại chung cư được quảng cáo là cao cấp của Công ty May Hồ Gươm, thế nhưng từ ngày nhận nhà cho đến nay chưa một ngày nào người dân được sống yên ổn vì mâu thuẫn với chủ đầu tư bán nhà cho họ.

Theo ông Đinh Văn Bản, Trưởng Ban đại diện lâm thời cư dân tại chung cư Hồ Gươm Plaza, ngoài việc tự ý tăng căn hộ ngoài thiết kế được duyệt, giảm các tiện ích so với quảng cáo ban đầu, chủ đầu tư công trình này còn tùy tiện cắt điện, nước, thang máy thường xuyên nếu không 'hài lòng' với người dân. Mới đây nhất, vào ngày 19/4, do không thống nhất được mức phí dịch vụ, chủ đầu tư đã ngang nhiên cắt nước, thang máy của cả trăm căn hộ, khiến người dân rất phẫn nộ và tập trung căng băng rôn biểu tình, phản đối.

Bà Lê Thị Thanh Hương, Phó trưởng ban đại diện cư dân cũng cho biết, căn nguyên vụ việc là vào ngày 2/4, Công ty May Hồ Gưuom đơn phương thông báo sẽ thu phí dịch vụ tạm tính bắt đầu từ tháng 4/2016 ở mức mới là 5.500 đồng/m2, tăng 2.000 đồng/m2 so với mức phí đã thống nhất trước đó; đồng thời chủ đầu tư còn đòi truy thu 2.000 đồng/m2 kể từ tháng 10/2015 - 3/2016.

Không đồng tình với thông báo trên, Ban đại diện cư dân đã phát phiếu lấy ý kiến toàn thể cư dân trong tòa nhà rồi tổng hợp gửi chủ đầu tư để làm cơ sở quyết định. Theo kết quả lấy ý kiến cư dân, có 199/212 phiếu không đồng ý với mức phí dịch vụ điều chỉnh và yêu cầu truy thu trong thông báo của chủ đầu tư.

Thế nhưng, chiều ngày 7/4, chỉ trong 5 ngày sau khi ra thông báo tăng phí dịch vụ, chủ đầu tư đã ra ngay một 'tối hậu thư' với nội dung đến ngày 15/4, nếu căn hộ nào chưa nộp phí dịch vụ theo mức thông báo sẽ bị cắt dịch vụ nước, thang máy...

“Công ty May Hồ Gươm đã tùy tiện cắt nước, thang máy... của hàng trăm hộ dân, chẳng may xảy ra hỏa hoạn thì ai gánh chịu hậu quả, nhất là những người già, em nhỏ gặp nhiều khó khăn khi lên xuống bằng thang bộ? Cách đây khoảng hơn nửa năm, vất vả lắm cư dân tòa nhà và chủ đầu tư mới thống nhất được mức phí dịch vụ tạm tính là 3.500 đồng/m2 cho đến khi thành lập được Ban quản trị. Vậy mà không hiểu sao, đến nay chủ đầu tư lại bội tín?”, bà Hương bức xúc.

Đại diện UBND phường Mỗ Lao cũng xác nhận, từ khoảng hơn 1 năm trở lại đây, các vụ lùm xùm tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư Hồ Gươm Plaza thường xuyên diễn ra. Riêng lần này, các cư dân rất bức xúc trước việc chủ đầu tư tự ý dừng cung cấp dịch vụ chỉ vì không thống nhất được mức giá.

Cũng theo vị đại diện trên, UBND phường Mỗ Lao đã lên lịch làm việc giữa đại diện cư dân và chủ đầu tư để giải quyết các tranh chấp vào sáng ngày 23/4 tới. Vị này cũng lý giải việc không sắp xếp lịch giải quyết sớm, dù mâu thuẫn hai bên đã khá căng thẳng, là do còn bận họp chuẩn bị bầu cử. Để đề phòng tình huống xô xát có thể xảy ra, chính quyền đã giao cho Công an phường cắt cử người trực tại tòa nhà.

Trước các lùm xùm trên, theo rao vặt nhà đất thì đại diện phía chủ đầu tư, ông Nguyễn Duy Ninh giải thích, hiện công ty đang phải thuê đơn vị quản lý cung cấp dịch vụ cho cư dân tòa nhà. Qua tính toán, mức tối thiểu để đảm bảo các dịch vụ như hiện nay phải là 5.500 đồng/m2 chứ không thể thấp hơn. Còn mức phí 3.500 đồng/m2 như trước đây đã thống nhất với cư dân hiện giờ không thể đáp ứng được chất lượng dịch vụ tại tòa nhà.

“Cư dân tòa nhà muốn nâng cao chất lượng dịch vụ thì bắt buộc phải nâng mức phí lên. Các hộ dân chưa nộp đủ mức phí 5.500 đồng/m2 vẫn không thể đi thang máy được, còn về nước sinh hoạt, phía chủ đầu tư sẽ không cắt nữa. Thời gian sắp tới, chúng tôi sẽ thúc đẩy Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị tòa nhà và bàn giao lại quyền vận hành cho Ban quản trị”, ông Ninh cho biết.

Theo ông Phạm Gia Yên, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng, trước khi xảy ra lùm xùm về phí dịch vụ, cơ quan của Bộ Xây dựng từng xử phạt chủ đầu tư Hồ Gươm Plaza 3 tỉ đồng do các sai phạm xây dựng như tự ý tăng thêm căn hộ, xây sai thiết kế được duyệt... Còn về vấn đề tranh chấp phí dịch vụ kể trên, ông Yên cho biết sẽ do địa phương chủ trì giải quyết trước.