Cần Bán Nhà Đất Giá Rẻ - Nhà Đất Cần Bán - Mua Bán Nhà Đất: TP.HCM có 51 dự án ngưng thi công ở Qúy I/2016

Theo nhận định của HoREA, thị trường BĐS Tp.HCM trong 3 tháng đầu năm 2016 đã có dấu hiệu chững lại về lượng giao dịch mua bán nhà đất và tiềm ẩn nhiều yếu tố bất ổn.

Thống kê của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho thấy, giao dịch mua bán nhà đất trong quý I/2016 đã có dấu hiệu chững lại so với quý trước. Trong 3 tháng đầu năm có 9.000 căn đã bán trong tổng số 57.000 căn dự kiến chào bán trong năm. Đến nay, đã có khoảng 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp.

Về nhà ở xã hội, hiện đã hoàn thành 4 dự án với quy mô hơn 3.000 căn và 5 dự án mới khởi công. Trong quý I/2016, thành phố đang xem xét thêm 2 dự án. Còn đối với chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, các doanh nghiệp đã bàn giao được 2.076 căn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, phân khúc nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn trong nhiều năm qua vẫn là phân khúc phát triển bền vững và là trụ cột của thị trường, đáp ứng nhu cầu thật của phần lớn người tiêu dùng về mua nhà và bán nhà. Nhưng hiện nay cung không đủ cầu. Trong khi đó, khu vực có sự phát triển “nóng” phân khúc BĐS cao cấp tập trung ở khu trung tâm, khu Đông và khu Nam thành phố.

Vui lòng vào rao vặt nhà đất để xem thêm thông tin nhà đất.

Song, bên cạnh mặt tích cực thì thị trường BĐS Tp.HCM đang tiềm ẩn những yếu tố bất ổn. Cụ thể, hiện trên toàn thành phố có khoảng 1.219 dự án với quy mô 315.500 căn. Cụ thể, có 549 dự án đã hoàn thành (chiếm 45%) và 584 dự án đang triển khai đầu tư (chiếm 48%), bao gồm 231 dự án đã khởi công xây dựng, 353 dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư; trong đó có 51 dự án đang ngưng thi công và có đến 86 dự án hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 7%).

Như vậy, trên toàn thành phố có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 11,2%). Đây cũng là nguồn hàng hóa dự án tiềm năng cho thị trường M&A BĐS nếu có chính sách và cơ chế phù hợp.

Ngoài ra, còn có 52 dự án nhà đất chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Chủ tịch HoREA cho biết, đây cũng là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường BĐS cần phải có giải pháp hợp lý, vì vậy rất cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm triển khai dự án, vừa đảm bảo lợi ích của người có đất và vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội.